浅谈义乌农村有机更新出路
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pics.app.cnyw.net/static/publish/css/style.css?v=1605251010499" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010499"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p>义乌城市和农村有机更新在如火如荼开展，城市开展的相对顺利，农村部分村庄阻碍较大，城市国有土地赔款到位，农村集体土地拆房几乎没赔款，按84.5政策，采用高低结合，每户落地最多120平方，农户对高层代建没异议，但对低层落地采用代建异议颇多，低层代建费用比自建每平方米多1000多元，按5层算，每户要多出50~60万，对经济比较薄落的村民是一笔很大的支出，百分之八十农户都反对，因为代建管理费2%、税收9%、承费单位利润20%就这三项就是明显多出的，还有消防设施等等，政府鼓励代建是为了提升整个村庄品位，但百分之八十农户都承受不了高额代建费时，反而阻碍了农村有机更新的顺利开展，村民在签代建协议时很多都是上当受骗下签的（自建不能挖地下室，不能有跳粱，限高，政府补贴建地下室费用、三通一平等），自建落地120平方化100万可以住人了（不考虑选位费），代建没有160万拿不下，不知政府农村有机更新微改政策何时落地？期盼中…</p> <!----></div> 老百姓也不是不让政府赚钱，就是条条框框太死，赚那么多还不能让老百姓选择！！ 不要改了啊。自建好了。有天有地多好。 有的村还强制选卫。没有最低分配的。还有这个钱本来是村集体资产，现在街道要抽成。农民越来越吃亏了 这就是地段的区别，市中心回收来卖地皮 本帖最后由 小稠 于 2022-10-7 14:44 编辑道理都懂，化钱大手大脚，财政亏了 领导应该多到农村实地调研，倾听老百姓呼声。 城乡差别，距离越来越大？
市区房价5万一平米，乡镇2万一平都难
装睡的人叫不醒 同意的请举手