那么问题来了，什么是财富？
马光远说：如果房价下跌，40年改革开放的成果..........，他的意思是，老百姓的财富，都在房子里，如果房子不值钱了，那么老百姓的财富就缩水了。
那么问题来了，究竟什么是财富？
其实，不管房价如何，其实房子还是那些房子，价值并没有什么变化。
不论房价是上涨，还是下跌：水泥还是那点水泥，砖块还是那点砖块。价值有变化吗？
因此，财富可能不是一个绝对概念，是相对概念。
比如：2000年，甲在A市，为自己买了一套住房，100平方，100万。
2020年，甲还是在A市，住在这套房子里，也并不打算搬走。但如果卖的话，能卖 1000万。
20年来，房子升值了 10 倍，但是，对甲并无意义。因为，住还是自己住。不论涨跌，都不影响什么。
涨了还是这套房子，跌了，也还是这套房子，无关痛痒。不影响什么。
但，以上情况，不是绝对的。
如：同年，2000年，乙在B市，也为自己买了一套房子，是100万。
2020年，乙还是在B市，如果卖掉这套房子，能得 500万，也就是说，升值 5倍。
假如，甲打算卖掉A市的房子，去买 B 市的房子，能买两套，也就是说，20年来，甲赚了一套房子。
但是，如果甲，还是想在A市买房子，还是需要 1000万，等于20年来，财富并未增涨。只是换了个小区而已。
在A市卖掉一套，在A市原价买回一套，并无多大区别，房价看上去是虚的。而在B市，可以买回两套。
那么，甲的财富，究竟增加了，还是没有增加呢？ 这个，不好说啊。
马光远，作为经济学家，对此能说清楚吗？
另，假如：2000年时，甲在A市买了一套房，100万。但同年，甲得了癌症，需100万治。于是A 卖房，治病。好了。
卖房之后，房没了，钱也没了。但病是好了。
若当年，2000年时，没得癌症。而是在 2020年时得的癌症。而2020年时，要治好需 200万。同样的病，同样的药。
若此时，甲卖房治病，卖房得 1000万，治病花200万，还剩 800万。可在B市买回一套房，留300万养老。爽。
这个时候，20年的房价上涨，对甲是有意义的。是实的。
因此，甲的财富 20 年来，究竟增加还是没有增加呢？
因此，财富是一个相对概念。
真正吃亏的人，是 20 年来，挣的钱全花了，没有买房子的人。
因为，20年来，物价一定是有上涨的。虽然工资也上涨了，但同期物价也上涨了。
比如，20年前 感冒药，是 1元一颗，现在 是 2元。涨了两倍。
但房价是涨了 10倍，那你财富是增加了。你的工资收入也涨了，3倍，那你的财富也是增加了的。
因此，20年来，真正吃亏的人是。工资或其它收入上涨的速度，低于物价上涨的速度的人。 这些人，财富没有增加，反而缩水。
而这类人，一定是有的。而且不少。
因此，真正的财富是，个人工资或其它形式的收入上涨的速度，高于人均收入增加值。
但是，如果这样，那么我们这个社会，变成高度竞争的社会。
而这样的社会中，大多数人的收入增涨的速度会低于 平均值。因此，大多数人是不幸福的。很累的，竞争压力大的。
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