安平|与幸福同行 发表于 2024-7-11 10:57:36

赵安平文章 社区学习感悟（五）

<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pics.app.cnyw.net/static/publish/css/style.css?v=1605251010513" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010513"><!--    付费贴-->    <div class="preview_article ">            <!---->    <p>*</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pics.app.cnyw.net/forum/20240711105113front2_0_1043032_FhJ4G7XrGENAI3fV4GPv_Rsbir-o.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MuYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" alt="" width="1425" height="950" data-qf-origin="forum/20240711105113front2_0_1043032_FhJ4G7XrGENAI3fV4GPv_Rsbir-o.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MuYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" /></p><p>&nbsp;</p><p>业委会是改革开放以来的新生事物，它分担了部分政府房管部门和居委会的管理职能。</p><p>我认为现在的业委会状态还处于初级阶段、摸索阶段，有好多方面需要进一步完善提高。</p><p>一是人事管理。现在业委会成员是先自荐或推荐提名后，再通过业主大会**产生。这与我国现行干部管理机制不同，与现行社团组织的理事会产生情况也有区别。</p><p>二是责权界定。比如房屋漏水问题，房屋外墙漏水维修，需要动用房屋维修基金，解决问题属于业委会责权范围；房屋地板漏水维修，产生邻里纠纷，解决问题属于居委会责权范围。</p><p>三是专业知识。业委会成员的担当精神、管理水平和物业知识，直接关系到小区物业效果好坏。</p><p>四是监督机制。我在担任社区代表期间，就曾建议设立业主监委会、或监事。</p><p>现实有很多例子表明，业委会工作越是有成效，小区环境越是漂亮，邻里关系也越融洽。</p><p>最后，留一道思考题供看官讨论：我国村落有必要成立业委会吗？</p><p>（未完待续）</p><p>&nbsp;</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pics.app.cnyw.net/forum/20240711102841front2_0_1043032_Fhhg6QwYE-Pylm9AkxBB3VyzYgxm.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MuYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" alt="" width="1035" height="776" data-qf-origin="forum/20240711102841front2_0_1043032_Fhhg6QwYE-Pylm9AkxBB3VyzYgxm.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpY3MuYXBwLmNueXcubmV0L18yMDE5MDQyNTA5MTYwMF81Y2MxMGE1MDc5ZjY2LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast" /></p><p>赵安平 浙江义乌人，书法研究生，上海市形势政策教育研究会会员，上海市书法家协会会员。</p><p>&nbsp;</p>    <!----></div>            

成老师 发表于 2024-7-11 11:31:49

欣赏学习赵老师佳作！

成老师 发表于 2024-7-11 11:32:30

给人以知识，给人以思考！

成老师 发表于 2024-7-11 11:32:51

https://pics.app.cnyw.net/admin_FsbLrH4XpF1aok8fg1u_Me6G4sVj.png送出团圆月x1

富安神 发表于 2024-7-15 21:26:24

晚上好！

文明义鸟 发表于 2024-7-16 09:07:04

欣赏学习老师佳作点赞
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