赵安平文章社区学习感悟（四）

安平|与幸福同行 · 发表于 2024-7-9 22:36:59

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业委会参照社团组织章程成立和管理，所以有一套“业主大会议事规则”“管理规约”和“业主委员会**办法”等法规制度。

通常情况下，业委会在居委会指导和监督下成立，但业委会的主管部门是政府房管部门。上海还有一个对业委会隐形管理部门，这里留待看官先猜。

业委会职能是，召开业主大会和执行通过的决议实施，聘用和监督物业公司，审核和批准小区公共费用收支。

业委会管理的经费来源有：房屋维修基金、物业管理费、停车费、房屋场地出租、广告收入和处理残值等。

业委会还有对某项目集资款的管理和监督职责，如电梯改造项目、停车改造项目等等款项。

目前，对业委会成员的报酬是义务劳动，少数小区会支付少量补助，或聘用专职值守人员。

（未完待续）

赵安平浙江义乌人，书法研究生，上海市形势政策教育研究会会员，上海市书法家协会会员。

健康快乐生活 · 发表于 2024-7-10 06:53:37

成老师 · 发表于 2024-7-10 08:03:31

欣赏学习

成老师 · 发表于 2024-7-10 08:04:13

送出团圆月x1

信华 · 发表于 2024-7-10 18:16:38

欣赏佳作为精彩点赞

文明义鸟 · 发表于 2024-7-16 09:10:18

欣赏学习老师佳作点赞

fengyuyl · 发表于 2024-7-16 09:30:39

上午好

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