活久见！天价出让金导致回迁房价格远超商品房，老百姓情何以堪？

好毒有毒

 

 

 

大家可以看看，东付宅旁边、北下朱对面新推的地块，楼面价10900起拍！按照当前行情，如果底价成交，那么房子卖多少钱一平？如果楼市继续低迷的话，普通楼层卖18000左右正常，甚至低一点的楼层打折后一万五六都有可能卖！然后我们在来看看旁边东付宅划拨土地回迁房买家的成本是多少！108平的房子，买家付给房东的钱，以平均值120万计算，那么加上天价出让价115万，再加上交易税费10万左右，成本至少245万，折合每平方均价2.27万元！至少比旁边商品房贵5000元一平！买一套亏五六十万！然后我们再来看东付宅二手房当前的市场价是多少呢？最新行情18700一平！！！在这种血亏的情况下，买家买到的房子是什么样呢？外观上，是土黄色的土到掉渣的回迁房专用颜色（规划出来专门用于区分商品房的）；质量上，没有维修基金，楼盘质量令人担心；品质上，居住环境和绿化服务等等远远比不上商品房！就这种定位和档次明显比商品房差一截的回迁房，要价居然比商品房贵几千元一平，可笑不？试问社会各方、有关部门、天地神仙，义乌回迁房天价出让金的某些骚操作，合情不？合理不？合法不？

天胞句

国家说了，房住不炒

装修包工头

零几年拆房子时执行的是6号令，按标定地价百分之四十补交出让金。现在按后出的43号令百分百交出让金。这种行为明显是失信于民。

月亮的影子

义乌政府这是要杀鸡取卵了

千行万年

集聚都不用改了

chy16

房子不好卖了，政府的目的就是把旧改房给踢出市场，减少供给。

细心的坛友

2168

不合理

林下清风

路过

小朱667

权力是在政府的范围之内，都要跟着市场节奏来走的，