江东街道青岩区块农村有机更新项目位于南门街东侧、黎明湖路北侧；项目安置区块规划总面积710亩，涉及青岩傅村、潘村、下麻车村、张村和上麻车村等5个村，涉及2833户5528人，安置区块规划总面积710亩。
按照工作部署，为进一步放活农村改造建设模式，促进农村建设用地节约集约、合理利用，在全面梳理以往农村改造和改革试点政策的基础上，坚持“自愿+规划+设计+规范、尊重农民自主选择权、农村建设用地规模控制、实施规划联建、集中安置、鼓励节约用地壮大村集体经济”的指导思想，开展农村有机更新。
青岩区块农村有机更新项目聚焦群众有感，因地制宜开发山地小院、垂直房、风情商业街等多种产品，实现实用性、经济性、观赏性相统一。盘活区块内57亩规划配套用地，提前布局治理场景、教育场景、健康场景等，一揽子满足群众多元配套服务需求。目前青岩区块市场交易价已达4.3万元/平米，建成后户均房屋总价值近700万元，预期年租金收益超15万元。
青岩区块项目全部建设资金取之于民，用之于民。目前首批4个村投标选位垂直房2075间，合院190户，累计投标款5.6亿元，村民缴纳房屋主体费用预计亿元（垂直房92万元/3间、山地小院96万元/户）。基本满足项目建设资金，极大缓解新社区集聚实施阶段出现的市财政压力。
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发表于 2024-11-3 07:34:49
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