超2.5亿元！义乌蛇年首个涉宅地块成交！

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2月24日上午，义乌市苏溪镇镇前街与人民路交叉口西南侧地块（一期）成功出让，地块成交价25443万元。

 

 

 

镇前街与人民路交叉口

西南侧地块（一期）

 

起始价：25443万元

起始楼面价：11000.85元/平方米

成交价：25443万元

成交楼面价：11000.85元/平方米

竞得入选人：义乌安乾置业有限公司

出让面积：22026.86平方米，约33亩

土地用途：城镇住宅用地、商业用地

规划容积率：≥1.00、≤1.05

规划建筑密度：≤40%

绿地率：≥20%

建筑高度：≤24米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、商业用地40年

 

 

规划要求：地块建筑形式为低、多层。沿好派路、人民路侧可布局一层商业，建筑面积不超过2000平方米。

 

地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。

 

除沿好派路与人民路侧建筑外，其余建筑高度不超过12米。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕635号）为准。

 

来源：浙江省自然资源网上交易中心

 

 

 

张香云

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